Един от най-разпространените митове в строителната индустрия е, че внедряването на Building Information Modeling (BIM) е прекалено скъпо за малки и средни компании. В действителност, BIM не е само за големите проекти – той предлага измерима възвращаемост на инвестициите (ROI), която го прави достъпен и изгоден за всички участници в AEC сектора. В тази статия ще разгледаме защо BIM не е „твърде скъп“ и как той може да бъде икономически изгодно решение.
Първоначалните разходи срещу дългосрочните ползи
Много компании се страхуват от първоначалните инвестиции в BIM софтуер, обучение и инфраструктура. Въпреки това, тези разходи често се надминават от спестяванията в дългосрочен план:
-
Намаляване на грешките и повторните работи (до 30% от строителните разходи).
-
Оптимизация на времето (проекти с BIM се изпълняват до 20% по-бързо).
-
По-добро управление на ресурсите (точни количествени изчисления и планиране).
Пример: Проучване на McGraw Hill Construction показва, че 75% от фирмите, внедрили BIM, са отчели положителна възвращаемост.
BIM е мащабируем – не изисква „всичко или нищо“
Често срещано погрешно схващане е, че BIM изисква пълна трансформация на процесите. В действителност, компаниите могат да започнат с малки стъпки:
-
Използване на BIM само за проверки за проектни несъответствия или 3D визуализации.
-
Постепенно внедряване в отделни етапи (напр., само за проектиране или само за управление на строителството).
-
Използване на Cloud BIM решения, които намаляват необходимостта от скъпа хардуерна инфраструктура.
BIM намалява скритите разходи
Много компании не вземат предвид скритите разходи на традиционните методи:
-
Неточни данни, разменяни между екипите (водещи до забавяния и проектни несъответствия).
-
Рискове от съдебни спорове поради неточности в документацията.
-
Загубени възможности за по-добро управление на сградите след строителството.
BIM предотвратява тези проблеми, което го прави икономически по-ефективен в дългосрочен план.
BIM е достъпен и за малки компании
-
Сравнително евтини BIM инструменти
-
Абонаментни модели, които намаляват първоначалните разходи.
-
Обучения и държавни субсидии (много държави подкрепят дигитализацията в строителството).
Пример: Малка архитектурна фирма в България внедрява BIM с минимален бюджет, използвайки Cloud инструменти и безплатни обучения, и отчита 30% намаление на времето за проектиране след първите 6 месеца.
BIM не е „твърде скъп“ – той е инвестиция, която се изплаща. Вместо да се фокусирате само върху първоначалните разходи, помислете за дългосрочните ползи: по-малко грешки, по-бързи проекти и по-добро управление на ресурсите. Ако все още се колебаете, започнете с малки стъпки – дори и ограничено използване на BIM може да донесе значителни подобрения.
BIM не е лукс, а необходимост в съвременния AEC пазар.
